为了完善农民朋友闲置宅基地和闲置农房政策，国家将探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置"，这将是一项重大的理论和实践创新，为农村深化改革指明了方向。国家拟对农村宅基地实行"三权分置"，意在盘活利用农村闲置农房和宅基地、，增加农民朋友的收入，促进乡村振兴。接下来就由小编给大家介绍一下，希望能对农民朋友能有所帮助：

农村宅基地是村集体分给村民用来建房的土地，"三权分置"指的是落实宅基地的集体所有权。保障宅基地农民朋友资格权和房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地的所有权肯定是归村集体的，农民朋友享有资格权，只要是集体中的一员，就可以无偿使用。

"三权分置"中最重要的一权是使用权，宅基地的使用权将会被适度放活，如果农民朋友常年在外，用不到自家宅基地，可以将自家宅基地的使用权流转给其他需要的村民，并可以从中获益。在以前，自家的宅基地只能自家使用，是不准流转的。

放活宅基地使用权，也不代表宅基地可以随意流转。农村的宅基地只能流转给有农村户口的人，禁止流转给城里人，城里人经济比较宽松，如果允许城里人买农村宅基地，可能会使很多需要的宅基地的农民朋友无法获得。

当然，宅基地是可以租赁给城里人用的，可将使用权租给城里人。

宅基地是农村三块地的总要组成部分，关系到广大农民朋友的利益。国家将坚决维护农民朋友的土地权益，增加农民的财产收入。大家对宅基地"三权分置"有什么看法呢？大家有什么疑问，欢迎在下方畅所欲言。