宅基地是农民最为重要的资产，但由于农村宅基地的诸多限制，农民的宅基地难以在农民手中体现出相应的价值，而国家为了加强农村宅基地的使用率以及提高农村宅基地的价值，出台了宅基地流转政策，此项政策出台之后农村宅基地价值得到了很大的提高，农民也能够通过宅基地流转实现宅基地变现。

如今宅基地流转在农村也常常出现了，可最近一直有网友在问到农村宅基地流转之后，还会不会被要回去，首先针对这个问题我们需要了解一下宅基地流转的方式：

1、宅基地以及房屋出租，这种情况下出租人是有权利收回的；

2、宅基地买卖，《土地管理法》中明确提出农村宅基地不是农民真正意义上的财产，而且属于农村集体所有，不能够买卖也不能继承，只能在农村集体组织内部进行流转，并且需要经过土地管理部门批准，发放相应证件，这类流转的宅基地是不能够收回的。

随着宅基地流转政策开展之后，很多农民都在担心城市居民会到农村购买宅基地，从而导致大量的资本进入到农村宅基地市场，对此国家也出台了明确的规定，农村宅基地流转必须是农村集体组织内部成员之间流转，城市居民尤其是工商资本不能够参与到农村宅基地的交易与买卖。

虽然禁止城市居民进入到农村购买宅基地，然而在实际生活中这种情况还是屡有发生，不过城市居民到农村购买宅基地之后，得不到相关的法律保障，在宅基地升值之后，农村居民还能够要回其出售的宅基地，这种事情在许多的新闻报道中叶出现过，所以大家一定要注意！