如今离过年不足一月，在农村家家户户都在筹备过年的事情了。2017年农村也有很多变化，在年前也有不少新政策出台，而且很多都将在2018年开始或者新年过后执行了。其中，始终受到农民重视的，就是农村土地政策了。距离全国完成土地确权工作，越来越近了，2018年将逐渐全面完成土地确权工作。对于确权的重要意义，相信大家心里都比较清楚，土地价值攀升，具有很大的潜在变现的价值。不过，有4件事农民不要再做或者慎重去做了，这4类农民要早做打算，不然将白白损失20万。

第一：放弃土地承包权

近年来随着城镇化发展，越来越多的人到城里生活，这样一来农村老家的土地就面临闲置的境地。而且国家出台政策，允许农民有偿退出宅基地和承包地。不过，对于打算退出土地的农民，要慎重去做。如果还想以后回农村养老或者想保留农村土地，三思而后行了。毕竟今后土地征收、土地分红、土地入股都与土地有关。

第二：农村房屋长期闲置

不管是何种原因，房屋长期闲置、甚至变成了危房，这是不符合政策规定的。这种情况下，可能面临被收回和拆除的风险。如果有条件，就把自家老房子修缮一下，不要闲置、坍塌，成了无人打理的空心房。

第三：宅基地闲置或者非法买卖

如今宅基地不但是承担农民建房的重任，而且也是农民最宝贵的财富。国家对于宅基地使用也有规定，宅基地闲置超过2年、非法买卖等，将面临被集体收回。而且在宅基地上建房，要有建房手续、符合建房规划才行。

第四：户口迁出农村

在以前，很多人向往城市户口，那时候不少人将户口迁到城市，现如今却有不少人打算将户口迁回来，这主要是看到未来农村土地的红利。所以，如果还想继续享受未来来自土地的权益，那么就不要贸然将户口迁出农村了，因为户口迁出，不属于本集体成员，将失去与土地相关的福利了。

随着2018年土地确权结束，以上4件事农民不要再做了或者慎重去做，农民要心中有数、早点打算，如果土地和房屋被收回了，损失可不止20万了。而且今后在使用土地和建房，也不能任性了，务必要遵守当地的相关规定，避免吃亏。

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